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        過戶費用計算表

        滿5年適用

        費用名稱 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 營業用房
        交易手續費 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
        營業稅及附加 —— —— 差額5.6% 差額5.6%
        個人所得稅(賣方) 目前還另有房:1%  目前還另有房:1% 目前還另有房:1.5% 2%
        目前僅這一套:不征 目前僅這一套:不征 目前僅這一套:不征
        土地增值稅  —— —— —— 5%
        契稅(買方) 目前還另有房:3% 目前還另有房:3% 3% 3%
        首次購房:1% 首次購房:1.5%
        工本費 100 100 100 700

         

        未滿5年適用

        費用名稱 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 營業用房
        交易手續費 6元/㎡ 6元/㎡ 6元/㎡ 12元/㎡
        營業稅及附加 全額5.6% 全額5.6% 全額5.6% 差額5.6%
        個人所得稅(賣方) 1% 1% 1.5% 2%
        土地增值稅  —— —— —— 5%
        契稅(買方) 目前還另有房:3% 目前還另有房:3% 3% 3%
        首次購房:1% 首次購房:1.5%
        工本費 100 100 100 700

         

        備注說明


        一、以前有過房子,但已經賣掉,目前名下沒有房子,仍算首次購房。


        二、2010年10月1日前備案的一手房,不管做契證時有無房產,均按1%和1.5%交納。

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