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      1. 興業
      2. 蔡都
        • 什么房子最經濟 9招教您買房判斷性價比
        • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2014-07-15  /  瀏覽:848 次  /  

        省錢秘笈一:

        選擇得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,價格更為接近套內均價。

        省錢秘笈二:

        能夠公積金貸款的剛需族,根據自身積蓄選擇貸款額在80萬以內的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬,選擇全部公積金貸款,能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如,房子總價控制在120萬左右,只需首付40萬左右,剩下全部公積金貸款。

        省錢秘笈三:

        選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住,省去了裝修的費用,但是買精裝修房子要多關注交房標準,不要抱過高的期望。

        省錢秘笈四:

        選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施,除去常見的送飄窗露臺之外,更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是,多問清楚這些面積的由來,是否寫入合同等信息。

        省錢秘笈五:

        淘項目尾房。市面上多數尾房價格低于集中銷售期的價格,如果能趕上合適的戶型,以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。

        省錢秘笈六:

        物業費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支,但物業費是一項長久的持續的支出,購買物業費較低的房子,入住后的居住成本則能省下不少。

        省錢秘笈七:

        對于首套購房族來講,買房盡量選擇現房或準現房。除了能盡快入住外,也變相省了房租,減少了生活支出成本。

        省錢秘笈八:

        選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價格往往低于區域價甚至市場價,而隨后的房源卻低開高走。

        省錢秘笈九:

        買地鐵盤,主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區域價格,必然因為軌道而價值提升,房價也相對較高,而在軌道尚未通車前,就關注選好待開通軌道周邊的樓盤,及時置業,既可享受實惠價格,又能享受便利交通。

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