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      1. 兴业
      2. 蔡都
        • 什么房子最经济 9招教您买房判断性价比
        • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2014-07-15  /  浏览:863 次  /  

        省钱秘笈一:

        选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

        省钱秘笈二:

        能够公积金贷款的?#25307;?#26063;,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

        省钱秘笈三:

        选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

        省钱秘笈四:

        选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多?#26159;?#26970;这些面积的由来,是否写入合同等信息。

        省钱秘笈五:

        淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以?#31995;?#30340;价格获得同等品质的房子性价比更高。

        省钱秘笈六:

        物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的?#20013;?#30340;支出,购买物业费?#31995;?#30340;房子,入住后的居住成本则能省下不少。

        省钱秘笈七:

        对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

        省钱秘笈八:

        选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。

        省钱秘笈九:

        买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通?#30331;埃?#23601;关注选?#20040;?#24320;通轨道周边的楼盘,及时置业,既?#19978;?#21463;实惠价格,又能享受便利交通。

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