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      1. 興業
      2. 蔡都
        • 購房知識:買房看懂戶型圖是重點 4個指標要牢記
        • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2014-07-16  /  瀏覽:974 次  /  

        戶型好壞,面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上,多會標注進深和面寬這兩個指標,就是兩根拉出的直線中間夾的數字,如4.20米就是。一般來講,進深,即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。

        一看尺寸

        戶型好壞,面寬、進深非常關鍵。如今的戶型圖上,多會標注進深和面寬這兩個指標,就是兩根拉出的直線中間夾的數字,如4.20米就是。一般來講,進深,即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。

        二看面積

        絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積,如主臥18.25平方米,客廳36.54平方米,A型兩房兩廳一衛108.33平方米等等。

        要注意和辨別這個標注的建筑面積與實際面積之間相差多少,即我們所說的得房率。

        三看配比

        戶型合理與否,在于各個部分之間的比例關系。舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8-9平方米的狀況很常見,但是這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘。合理的配比可以為戶主提供更多生活便利。

        四看相鄰

        相鄰關系也是看戶型圖的重點。比如,樓面一般會有電梯、樓道、強弱電、過道窗等。把戶型放回樓層平面就能了解其受影響的程度。如果深入一些看,相鄰戶型的影響也不容忽視,是否遮擋采光、私密性是否得到保障都很關鍵。

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